Residentie Moller in Waalwijk verkocht

Zuiderlink Real Estate heeft de verkoop van Service Residentie Moller in Waalwijk begeleid.

Residentie Moller is een assisted living complex van hoog niveau op een groene locatie nabij het centrum van Waalwijk. Het voormalige schoolgebouw werd in 2020 getransformeerd tot een moderne seniorenresidentie met 47 ruime appartementen, een restaurant, gym, biljartkamer en logeerkamers, allemaal met energielabel A of A+. De woonservices worden verzorgd door GoodDays.

Wat ons in deze transactie bijzonder aanspreekt, is de maatschappelijke relevantie van dit type vastgoed. Nederland heeft een structureel tekort aan kwalitatieve tussenvormen in de seniorenwoonmarkt: concepten die ouderen een aantrekkelijk alternatief bieden voor de gezinswoning, zónder dat er al een zorgindicatie nodig is. Residentie Moller is daar een sterk voorbeeld van.

Daarbij speelt doorstroming een rol die te weinig aandacht krijgt: iedere senior die de stap maakt naar een woonserviceresidentie, maakt elders in de woningmarkt ruimte vrij. Dat maakt investeringen in dit segment niet alleen financieel interessant, maar ook onderdeel van een bredere oplossing.