Interesting Vastgoed Groep verkoopt Hotel Merlinde aan Sectie5
Sectie5 heeft op 1 november jongstleden Hotel Merlinde in Breda gekocht ten behoeve van haar beleggingsfonds S5 Vitae Fonds.
Hotel Merlinde is gevestigd in een gedeeltelijk rijksmonumentaal gebouw ter grootte van circa 3.800 m² BVO aan de rand van de binnenstad van Breda. Het hotel beschikt over 49 zorghotelkamers met veel gemeenschappelijke voorzieningen. In het zorghotel kunnen mensen werken aan hun herstel waarbij aandacht wordt geschonken aan de persoonlijke wensen en voorkeuren van de cliënten.
Interesting Vastgoed
Interesting Vastgoed beheert, verhuurt en verkoopt commercieel vastgoed. Ze bouwen op vernieuwende wijze aan een portefeuille met uitsluitend interessante vastgoedproposities. Om deze reden hebben zij er dan ook voor gekozen om hun vastgoedportfolio te verversen. Hun werkgebied loopt langs de lijn Rotterdam, Breda, Tilburg, ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en strekt zich uit tot in België. Als locatie gedreven belegger met een jarenlange ervaring, weten zij waar ze de projecten met een uitstekende risico- en rendementsverhouding kunnen realiseren. Zij weten wáár en ook hóé. Beleggen en ontwikkelen gaan bij Interesting Vastgoed hand in hand.
S5 Vitae Fonds
Het S5 Vitae Fonds is een groeifonds dat beoogt in de periode tot 2023 te groeien naar een belegd vermogen van € 200 miljoen. Het fonds richt zich op beleggingen in zorgvastgoed en levensloop bestendige woningen met een zorgcomponent. Hoewel de vergrijzing in Nederland een belangrijk thema is, is in de portefeuille is het aandeel gehandicaptenzorg hoger dan ouderenzorg. Een van de belangrijkste kenmerken van de gehandicaptenzorg is dat een bewoner vaak (zeer) lange tijd blijft wonen in een zorglocatie. Het draagt daardoor bij aan een stabiele huurstroom en weinig leegstand. Sinds de oprichting van het fonds in 2017 zijn er vier emissies succesvol voltekend. Beleggers kunnen zich aanmelden voor deelname bij iedere nieuwe emissie van het fonds. De huidige portefeuille bestaat uit tien objecten met een totale fondsomvang van circa € 65 miljoen.
Over Sectie5
Sectie5 is opgericht in 2007 en structureert vastgoedbeleggingsfondsen voor particuliere en institutionele beleggers. Sectie5 richt zich op supermarkt-, woon- en zorggerelateerde vastgoedbeleggingen. Bij de selectie van objecten in de zorgsector wordt vooral gefocust op de kwaliteit van de locatie met voldoende verzorgingsgebied voor de bestemming.
Sinds haar oprichting structureerde Sectie5 vijfendertig vastgoedbeleggingsfondsen met een totale waarde van ruim € 900 miljoen. De huidige beheerde portefeuille bedraagt na enkele verkopen ruim € 740 miljoen.
Zuiderlink Real Estate heeft met Lexence (juridisch), Sectie5 begeleid bij de aankoop van dit object.
